Beschreibung Wer das schicke, individuelle und moderne Zuhause sucht, hat es hier gefunden.
Die Immobilie mit insgesamt 13 WE wurde im Jahr 2017 fertig gestellt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem Stadthaus erwarten darf.
Über das klassische Treppenhaus gelangt man entweder zu Fuß oder mit dem großen Personenaufzug in das Obergeschoss und betritt den hellen und freundlichen Flur der Penthousewohnung im Elsa-Hoppe-Weg 1 auf den Göttinger Zietenterrassen.
Den schönsten und größten Raum der Immobilie bildet die Kombination aus offener Küche (keine Einbauküche enthalten), Wohn- und Esszimmer und den vorgelagerten Dachterrassen mit Süd-West bzw. Süd-Ostausrichtung. Ein toller Ausblick ist garantiert.
Das Schlafzimmer bzw. das Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich vis-a-vis im Osten bzw. Norden der Wohnung und garantieren somit auch im Sommer ein angenehmes und kühles Wohnklima.
Das großzügige Bad verfügt neben einem Doppelwaschtisch und einer großzügig dimensionierten Duschkabine über ein hochmodernes WC mit Selbstreinigungsfunktion und weiteren technischen Features.
Alle Räume verfügen über Außenjalousien, separate Fliegengitter und Fußbodenheizung. Zum Schutz vor zu großer Sonneneinstrahlung wurden zwei elektrische Markisen eingebaut, die selbständig bei zu starkem Wind zum Schutz vor Beschädigung wieder einfahren. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.08.2025 frei. Die vorhandene Einbauküche (ohne Abbildung) ist erst 1 Jahr alt und kann vom aktuellen Mieter gegen Abstand übernommen werden.
Ein ideal gelegener Kellerraum rundet das exklusive und seltene Angebot harmonisch ab. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein großer Tiefgaragenstellplatz ist im Mietzins enthalten. Der Eigentümer strebt ein ruhiges und langfristiges Mietverhältnis an. Haustiere nach Absprache.
Die Immobilie kann kurzfristig besichtigt und ab dem 01.08. bezogen werden.
Ausstattung - Sonnenterrassen
- Fußbodenheizung
- Außenrolläden/Fliegengitter
- Sonnenmarkisen
- KFZ-Einstellplatz möglich
- Personenaufzug
- Keller
Lage Die Zietenterassen sind ein ehemaliges Kasernengelände am Waldrand von Geismar, einem Ortsteil der Kreisstadt Göttingen, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kehr.
Die Anbindung an das Stadtzentrum bzw. die umliegenden Ortschaften erfolgt durch die Göttinger Verkehrsbetriebe mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie.
Die Autobahnen A7 und A38 sind ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen wie der Göttinger Hauptbahnhof.
Lebensmittelgeschäfte, das Naherholungsgebiet "Kehr" und öffentliche Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
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Haftung:
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Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.04.2026 |
| Endenergiebedarf |
59 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
