Beschreibung Der Neubaukomplex wurde auf einem großen Grundstück in gewachsener Bovender Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße errichtet und beinhaltet 7 modern geschnittene Wohnungen, von denen aktuell nur noch 2 Einheiten zur Verfügung stehen.
Die hier verwendeten Baustoffe und Fertigungsmethoden sorgen gleichermaßen sowohl für eine ansprechende Architektur, als auch für eine zeitgemäße Energieeffizienz.
Die hier zur Vermietung stehende, provisionsfreie Penthousewohnung verfügt über 4 großzügig dimensionierte Zimmer, ein Master Bad, ein Duschbad und einen Abstellraum für die Dinge, die täglich benötigt werden, aber nicht sichtbar sein sollen.
Das elegante Zentrum dieser Immobilie bildet der üppige Wohn-Essbereich, der vollständig nach Westen ausgerichtet ist. Von hier aus gelangt man auf die ca. 45m² große uneinsehbare Süd-Westterrasse, die die Gestaltung mehrerer Bereiche zuläßt. Ein Loungebereich ist ebenso denkbar wie eine Chillarea. Ein idealer und repräsentativer Ort für die Familie, Gäste und Sommerfeste.
Die schöne, natürlich belassene Umgebung, der großzügige Schnitt der im Penthausgeschoss liegenden Wohnung und die geringe Anzahl der Einheiten garantieren ein Wohlfühlwohnen auf höchstem Niveau. In diesem Zusammenhang sei erwähnt, dass sich auf dieser Ebene nur noch eine weitere Einheit befindet.
Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung der unverbaubare Blick in das Bovender Tal zur Südseite und die Nähe zur Natur im Westen und im Norden.
Die Immobilie wird aktuell fertiggestellt, so dass bei den ab sofort möglichen Besichtigungen etwas Fantasie gefragt ist.
Sofern man es wünscht, kann ggfls. ein weiterer KFZ-Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Ein separater Abstellraum im Untergeschoss und ein bei Bedarf zu nutzender Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet dieses einmalige Angebot harmonisch ab.
Die Fertigstellung ist für den Spätsommer (August/September) 2024 geplant. Die hier gezeigten Innenaufnahmen stellen denkbare Austattungen dar und bilden aufgrund des Baufortschrittes nicht das originale Objekt ab.
Der Enrgieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ausstattung - Pflegeleichter Bodenbelag
- GroßeTerrasse
- Elektrische Außenrolläden
- Aufzug
- Miete eines Einstellplatzes möglich
- Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe)
- Dreifachverglasung
Lage Der Flecken Bovenden ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen (Deutschland). Große Bereiche des heutigen Fleckens Bovenden decken sich mit der früheren „Herrschaft Plesse“.
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortstei, der im Wesentlichen durch Ein- und Zweifsamilienhäusern geprägt ist.
Die Entfernung sowohl in den Ortskern, in die Innenstadt von Göttingen, als auch zu den Autobahnen A7 und A 38 ist in wenigen Fahrminuten überbrückt.
Sonstiges Datenspeicherung:
Sie sind damit einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Mitteilung an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten unverzüglich gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten erfordern. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutz-Information.
Information Geldwäschgesetz:
Als Immobilienmakler ist die Hildebrandt Immobilien e.K. dazu verpflichtet, nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz (§ 2, 1 und § 14, 1 und 2) bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (Anbahnung eines Immobilienkaufvertrages) die Identität der Interresen*in festzustellen. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Festhalten der Daten des Personalausweises und bei juristischen Personen mittels Kopie des Handelsregisterauszuges.Dies dient zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Die Aufbewahrungsfrist der Unterlagen beträgt 5 Jahre.
Ich habe die Hinweispflichten zur Verarbeitung gemäß Art. 13/14 der EU-Datenschutzgrundverordnung erhalten und zur Kenntnis genommen.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass uns die von uns an Sie weitergegebenen Informationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen und die Richtigkeit nicht von uns überprüft wird. Dementsprechend übernehmen wir hierfür auch keine Haftung.
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Erstbezug |
